Названа стоимость всех земель Беларуси: цифры и деталы от Кадастрового агентства

Национальное кадастровое агентство (НКА) по поручению Госкомимущества впервые представило детализированные данные о том, в какую сумму оцениваются земли Беларуси как часть национального богатства страны. Цифры показывают не только общую стоимость, но и вклад различных категорий земель в экономику.

Сколько стоят земли Беларуси?

Согласно данным НКА, общая стоимость земельного фонда республики превышает 615,37 миллиарда рублей. Это колоссальная сумма составляет 37,2% от общей стоимости всех экономических активов страны. Проще говоря, треть национального богатства Беларуси буквально "заключена" в земле.

Какие земли самые ценные?

Анализ структуры стоимости показывает интересный дисбаланс между площадью и ценностью:

• Земли городов и поселков городского типа — абсолютные лидеры по вкладу в стоимость. Занимая всего 1,6% территории республики, они формируют треть (целых 33%!) от общей стоимости всех земель. Высокая цена обусловлена развитой инфраструктурой и расположением объектов недвижимости.

• Сельскохозяйственные земли остаются крупнейшей категорией по занимаемой площади, однако их доля в общей стоимости пропорционально ниже, хотя и имеет важное стратегическое значение для продовольственной безопасности.

Почему земля дорожает?

В Национальном кадастровом агентстве отмечают устойчивую тенденцию роста: стоимость земель в Беларуси ежегодно увеличивается в среднем на 10%. Эксперты связывают это с тремя основными факторами:

1. Рынок недвижимости: Изменение цен на объекты недвижимости напрямую тянет за собой стоимость земли, на которой они расположены.

2. Урбанизация: Активное расширение городских территорий и развитие пригородных зон повышает спрос и цену на землю.

3. Эффективность использования: Вовлечение в оборот новых сельскохозяйственных угодий и повышение эффективности их использования также добавляет стоимости.

Для справки: в январе Белстат впервые представил комплексную оценку национального богатства Беларуси по состоянию на конец 2023 года, и новые данные НКА стали важным дополнением к этой картине.