Итоги I квартала 2020 года на рынке жилья Брестского региона

В Брестской области отмечен высокий спрос на квартиры в I квартале 2020 года. Улучшение условий кредитования в начале года позволило многим заинтересованным без промедления решить свой жилищный вопрос. Как результат, число сделок в регионе оказалось максимальным для I квартала за последние 8 лет. Как сообщает Realt.by, первые месяцы 2020 года прошли под знаком роста покупательской активности во всех крупных городах страны. Брестский регион — не исключение. Продажи квартир в Бресте в январе-марте держались на уровне 200 сделок в месяц, что сразу на 66% выше, чем в те же месяцы 2019 года. В Барановичах и Пинске по сравнению с тем же периодом спрос вырос вполовину. Рынок в малых городах региона был не менее активным — число проданных квартир по сравнению с первыми месяцами предыдущего года выросло на 58%. Наиболее популярными у жителей Бреста в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 41% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 34% случаев. На долю «трёшек» пришлось только 22%. Такая же структура спроса была в Барановичах. В Пинске, напротив, 43% проданных квартир были «однушками» и только 35% — 2-комнатными. Удельный вес 3-комнатных квартир составил 20%. Снижение цен на квартиры в Пинске — самое сильное среди крупных городов страны. Купить квартиру в Бресте в марте 2020 года можно было за 758 $/м², что практически столько же, сколько и в конце прошлого года. В крупных городах, напротив, цены за тот же период снизились: в Барановичах — на 3% (488 $/м²), в Пинске — на 5% (до 464 $/м²). Средние цены на 1-комнатные квартиры в Бресте варьировались от 24 до 33 тыс. долларов. За «двушки» платили, как правило, 32-44 тыс. долларов, за 3-комнатные — 39-51 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 12-14 тыс. долларов дешевле. Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в 1 квартале 2020 года, была 3-комнатной площадью 94.5 м². Она обошлась покупателю в 100 тыс. долларов.